«Καίνε» τα φοιτητικά ενοίκια στην Κόρινθο – Η πόλη χωρίς φοιτητική εστία και η εγγύτητα στην Αθήνα

Η Κόρινθος αναδεικνύεται σε μία από τις ακριβότερες επιλογές για φοιτητική στέγη στην Πελοπόννησο, με τη μέση ζητούμενη τιμή να φτάνει τα 9,2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για ένα μικρό διαμέρισμα οι οικογένειες καλούνται να υπολογίζουν περίπου 300 έως 500 ευρώ τον μήνα, την ώρα που η γειτνίαση με την Αττική και η δυνατότητα καθημερινής μετακίνησης με τον Προαστιακό δημιουργούν μια διαφορετική πραγματικότητα στην τοπική αγορά.

Γιατί η πόλη κρατά την πιο ακριβή αγορά της Πελοποννήσου

Η ανακοίνωση των βάσεων φέρνει κάθε χρόνο το ίδιο άγχος για χιλιάδες οικογένειες: όχι μόνο σε ποια πόλη πέρασε ο φοιτητής, αλλά και πόσο θα κοστίσει τελικά το σπίτι του. Για όσους έρχονται στην Κόρινθο για σπουδές, το κόστος της φοιτητικής στέγης παραμένει υψηλό, με την πόλη να καταγράφει τη μεγαλύτερη μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό στην Πελοπόννησο. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights για το δεύτερο τρίμηνο του 2026 , η μέση ζητούμενη τιμή στην Κόρινθο διαμορφώθηκε στα 9,2 ευρώ ανά τ.μ. , παρά το γεγονός ότι η ετήσια αύξηση ήταν σχετικά περιορισμένη, στο 2,2% .

Για μια γκαρσονιέρα ή ένα μικρό διαμέρισμα, οι ζητούμενες τιμές ξεκινούν α πό 300 έυρώ και μπορεί να φτάσουν ακόμα και τα 600 (!) ευρώ τον μήνα αφού οι ανατιμήσεις της θερινής περιόδου διαρκούν ακόμα , δημιουργώντας ένα σημαντικό κόστος για μια οικογένεια που καλείται παράλληλα να καλύψει λογαριασμούς, μετακινήσεις και καθημερινά έξοδα.

Γκαρσονιέρα αποκλειστικά για φοιτητές ή εκπαιδευτικούς δίνεται προς 390 ευρώ το μήνα, μόλις 30 τ.μ

Η ιδιαιτερότητα της Κορίνθου

Η αγορά της Κορίνθου έχει, ωστόσο, μια ιδιαιτερότητα που δεν συναντάται στον ίδιο βαθμό στις υπόλοιπες φοιτητουπόλεις του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου, την άμεση σύνδεση με την Αττική. Η δυνατότητα μετακίνησης με τον Προαστιακό σημαίνει ότι ένας φοιτητής μπορεί, σε ορισμένες περιπτώσεις, να επιλέξει την καθημερινή μετακίνηση αντί για τη μόνιμη εγκατάσταση στην Κόρινθο. Αυτό λειτουργεί ως ένα αντίβαρο στην πίεση της αγοράς κατοικίας. Από την άλλη, όμως, δημιουργεί ένα διαφορετικό δίλημμα για τις οικογένειες, ενοίκιο στην Κόρινθο ή καθημερινά έξοδα μετακίνησης από και προς την Αθήνα; Η απάντηση δεν είναι ίδια για όλους και εξαρτάται από την απόσταση, το πρόγραμμα μαθημάτων και το κόστος των μετακινήσεων αν και η μηνιαία κάρτα του τραίνου ύψους 150 ευρώ φαντάζει ιδιαιτέρως ελκυστική έναντι του τσουχτερού ενοικίου σε μια πόλη που μάλιστα; στερείται πανεπιστιμιούπολης και φοιτητικής στίας.

Η σύγκριση με τις άλλες πόλεις

Η εικόνα γίνεται πιο καθαρή όταν η Κόρινθος συγκριθεί με τις υπόλοιπες βασικές πόλεις του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου. Στην Τρίπολη , τα ενοίκια για μικρά διαμερίσματα κινούνται περίπου στα 250-350 ευρώ , όμως η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό έχει αυξηθεί κατά 6,8% , καταγράφοντας τη μεγαλύτερη ετήσια άνοδο μεταξύ των συγκεκριμένων πόλεων. Στην Καλαμάτα , οι τιμές για μικρά διαμερίσματα διαμορφώνονται περίπου στα 350-500 ευρώ , με τη μέση ζητούμενη τιμή στα 8,6 ευρώ ανά τ.μ.

Ακόμη υψηλότερη πίεση καταγράφεται στο Ναύπλιο , όπου μια γκαρσονιέρα 25-40 τ.μ. μπορεί να κοστίζει 350-450 ευρώ , ενώ η μέση ζητούμενη τιμή φτάνει τα 8,7 ευρώ ανά τ.μ.

Στον αντίποδα βρίσκεται η Σπάρτη , η μοναδική από τις συγκεκριμένες πόλεις όπου η μέση ζητούμενη τιμή μειώθηκε, φτάνοντας τα 8,5 ευρώ ανά τ.μ. , με ετήσια πτώση 8,6% .

Το πρόβλημα δεν είναι μόνο το ποσό

Το κόστος, πάντως, δεν είναι το μοναδικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι φοιτητές. Σε αρκετές φοιτητουπόλεις της Πελοποννήσου έχει ενισχυθεί η πρακτική των «9μηνων» μισθώσεων . Ο φοιτητής νοικιάζει το σπίτι για τη διάρκεια του ακαδημαϊκού έτους και καλείται να το παραδώσει στο τέλος της άνοιξης, ώστε το ακίνητο να αξιοποιηθεί τουριστικά κατά τους θερινούς μήνες.

450 ευρώ ενοίκιο για γκαρσονιέρα στο κέντρο 33 τ.μ, για φοιτητές.

Το φαινόμενο είναι ιδιαίτερα έντονο σε πόλεις όπου η φοιτητική κατοικία ανταγωνίζεται τη βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση, όπως το Ναύπλιο και η Καλαμάτα χωρίς διόλου να υπολείπεται η Κόρινθος η οποία, αν και όχι τουριστική, μοιάζει να παγιώνει το φαινόμενο της ενοικίασης έως και τα τέλη του Ιούνη. Για μια οικογένεια, όμως, αυτό σημαίνει έναν ακόμη υπολογισμό, πού θα μείνει ο φοιτητής τους καλοκαιρινούς μήνες και πόσο θα κοστίσει η μετακόμιση ή η προσωρινή διαμονή και εγείρει βεβαίως και το θέμα της νομιμότητας αφού τα συμβόλαια του σπιτιού εκ νόμου θα πρέπει να είναι τριετή.

Η Κόρινθος σε ένα διαφορετικό σταυροδρόμι

Η Κόρινθος βρίσκεται έτσι σε μια ιδιόμορφη θέση. Έχει το ακριβότερο μέσο ζητούμενο τετραγωνικό από τις πόλεις του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου που εξετάζονται, αλλά ταυτόχρονα διαθέτει ένα συγκριτικό πλεονέκτημα που μπορεί να περιορίσει την ανάγκη για δεύτερο σπίτι, τον Προαστιακό και την εγγύτητα στην Αθήνα. Για τις οικογένειες των πρωτοετών, το ερώτημα δεν είναι πλέον μόνο «πόσο έχει το ενοίκιο στην Κόρινθο;». Είναι πόσο κοστίζει συνολικά η επιλογή της Κορίνθου ως φοιτητικής πόλης . Και αυτό είναι ένα κόστος που, μαζί με τα ενοίκια, θα πρέπει να συνυπολογιστεί πριν κλείσει το φοιτητικό σπίτι.

Πηγή: patrisnews.com